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房产评估

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简介北京房产评估的两种方法。

日期:2021/11/10 类型:房产评估

北京房产评估分为“免费北京房产评估”和“付费北京房产评估”两种方法。


1.免费北京房产评估:目前除了专业的北京房产评估公司之外,还有一种新型的二手房网上评估也已经趋于成熟。目前国内一些大型房产类网站或拥有房产频道的综合网站都开始向消费者提供免费的二手房估价服务。


2.北京房产评估收费:房地产估价是二手房交易过程中的重要环节。如今,买房贷款,卖房过户,找中介,进银行,他们都会告诉你房子需要评估。


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3.按照省物价局的有关规定,现行北京房产评估标准为累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取北京房产评估总价的100万元到500万元的,收取评估总价的500万元以上的按累进计费率计算,按累计计算费率计算。


房屋买卖及抵押时,均需对房屋进行评估,因牵涉多方利益,评估的行为只能由专业机构进行,对于其他民事主体,即使做了北京房产评估,也不具有司法效力,北京房产评估的房价是买卖、贷款的依据。

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