13716296720

房产评估

您当前的位置: 首页 土地评估知识房产评估

带您了解企业价值/房地产评估中的市场法

日期:2021/11/18 类型:房产评估

市场法是相对估值法,企业价值评估中的市场法是指将评估对象与可比公司或者可比交易案例进行比较,确定评估对象价值的评估方法。市场法主要分为可比公司法和可比交易案例法。


可比交易案例法在企业价值评估中的应用需要有大量及时有效的市场交易案例作为基础,并且这些交易案例信息需要透明、规范,才能为评估师收集、编辑、分析、运算,目前国内已经有越来越多的市场咨询机构开始提供产权交易信息,但在产权交易的规范透明度、交易信息披露的充分性等方面还需要进一步提高。


可比公司法在企业价值评估中的应用有赖于资本市场的成长,经过二十多年努力,目前在我国沪深证券交易所上市的上市公司已经超过3500家,证券市场得到较快发展,在国民经济中的地位日益提升。


市场监管不断加强,制度建设逐渐完善,上市公司信息披露的规范化有了显著提高,市场参与者的行为在不断规范,这些都为企业价值评估中可比公司法的应用提供了较好的基础。本文我们主要针对在评估工作中广泛使用的可比公司法进行研究。

关键字:

企业价值评估,北京资产评估,房地产评估

推荐资讯中心